여주시양평군가평군 박시선 님의 공약

 

‘젠트리피케이션’은 1964년 영국의 사회학자 루스 글래스가 처음 사용한 개념이라고 한다. 젠트리피케이션은 신사 계급을 뜻하는 ‘젠트리’에서 파생된 말로 구도심이 번성해 중산층 이상의 사람들이 몰리면서, 이과정에서 임대료가 오르고 원주민이 내몰리는 현상을 지칭한다.

 

과거 조용한 한옥마을이었던 경복궁 인근의 삼청동·북촌·서촌은 2010년 이후 젊은 예술가들의 활동지로 주목받으며 새로운 상권이 자리잡았다가 임대료가 오르면서 이들이 쫓겨나는 상황에서 우리나라에서 ‘젠트리피케이션’ 문제가 사회적 문제로 대두되었다.

 

문제는 대전원도심도 ‘젠트리피케이션’ 피해지역에서 자유롭지 못하단 소식이다. 당장 대흥동일대 원도심 활성화에 상당한 역할을 했던 문화카페 ‘도시여행자’가 입주해있는 건물이 헐리고 이 자리에 원룸주택(근린생활시설)이 들어설 예정이어서 존폐위기에 직면했다는 보도다. 알려진바에 따르면 도시여행자 뿐만 아니라, 대흥동 일대에서 원도심 활성화에 의미있는 역할을 수행하고 있는 문화운동단체 등이 임대료 등이 오르면서 직접적인 피해를 보고 있다고 한다.

 

안타까운 현실이다. 문제는 서울 등 타지역의 경우 어느정도 원도심 활성화라는 가시적인 성과를 내고있는 가운데, 임대료나 관리비가 인상되어 상권활성화에 기여했던 원주민 등이 바깥으로 내몰리는 문제가 발생한 사례지만, 대전의 경우 이제 막 원도심 상인들과 함께 원도심 활성화를 위한 가능성을 확인하려는 단계에 근린생활시설라고 일컫는 원룸이 우후죽순 입지하면서 이들 유의미한 단체나 시설이 원도심을 떠나야 한다는 것이다.

 

엄격히 말하자면, 대전의 이런 현상은 젠트리피케이션 문제와 함께 무분별한 원도심 개발문제와도 연계된 것으로도 이해할 수 있다. 이를테면, 지난 이명박 정부하에서 부동산 경기를 활성화한답시고 1가구당 0.7대였던 주차장요건을 0.5대로 낮추면서, 원룸주택이라는 근린생활시설이 원도심 일대에 우후죽순 건설되기 시작한것도 한 원인이라는 것이다.

 

이런 문제는 비단 대전뿐만은 결코 아니며, 전국적으로 유사한 현상이 빚어지고 있다. 이와관련해서 최근 서울시와 몇몇 기초구에서는 젠트리피케이션 문제를 방지하려는 구체적인 예방대책을 발표하고, 지방정부차원의 대책마련에 팔을 걷고 있는 실정이다.

 

서울시의 경우, 이해당사자들간에 협약을 체결하도록 유도하고, 핵심시설에 대해서는 시가가 부동산을 매입하거나 낡은 상가의 건물주에게 보수비용을 최대 3천만원까지 지원해주는대신 건물주는 일정기간 임대료를 올리지 않고 임대기간도 보장하는 '장기안심상가'를 시범적으로 도입키로 했다. 이외에도 소상공인들의 상가매입시 시가 장기융자하는 등의 젠트리피케이션 종합대책을 마련 추진키로 했다고 한다.

 

문제는 대전시의 경우 5개 구청별로 얼마나 많은 근리생활시설이 허가되고 건축되었는지도 제대로 파악된 자료조차 없는 실정이다. 따라서, 대전시와 시의회는 하루속히 이문제 해결방안을 제시해야 한다. 그렇지않으면, 젠트리피케이션 현상의 확대는 물론, 주차난, 범죄 등 각종 혼잡과 부가적인 사회문제가 더 커질 것이다.

 

자칫 젠트리피케이션 현상으로 인해 대전 원도심 활성화 대책에 악영향을 받지 않토록 대전시의 조속한 대책이 필요해 보인다. 당장 09년 이후 이런 원룸 허가건수와 건축건수, 어디에 얼마나 집중되어있는지 등 꼼꼼한 실태조사부터 이뤄져야 할 것이며, 이와 관련 대전형 종합대책을 조속히 마련 추진해야 할 것이다.

 

이상.

크리에이티브 커먼즈 라이선스

이 저작물은 크리에이티브 커먼즈 코리아 저작자표시-비영리-변경금지 2.0 대한민국 라이선스에 따라 이용하실 수 있습니다.

글로벌 해양 관광 및 문화 산업 육성
첨단 산업 유치 및 일자리 창출
시민 중심의 '원스톱' 행정 혁신
지역 원도심 및 소상공인 경제 활성화
교통망 확충 및 연계 인프라 개선
미래 융합형 방위·안전 산업 육성
스마트 안전망 구축 및 안전 인프라 확충
사계절 체류형 관광 벨트 구축 및 지역 고유 로컬 문화 확산

이 글은 AI 가 수집 요약한 글 입니다..

사송은 발전! 원도심은 활성화!!
7개 마을 모두의 도의원!
아이 키우기 좋은 사송! 신도시와 원도심, 내송이 연결합니다!
양방향 하이패스 조기완공
방과후 돌봄ㆍ교육 강화
체험형 키즈파크 조성
다방천, 내송천 환경정비
내송힐링산책로 조기 완성
다방천, 양산천 자전거길 추진
상권 활성화
가산산단 제대로
파크골프 연계
일자리 창출 확대
금산 유휴지 환경조성
도시가스 기반조성
호포마을, 황산공원 연계 환경조성
과속방지시설 확대
보행 환경 개선
법기수원지 명품 힐링숲 조성
농산물 판로 확대 지원
노후 농로 재포장
야간 가로등 확대
배수로 정비
버스승강장 쉼터 개설
청년 귀촌 지원
빈집 활용사업
농촌체험 프로그램
교통혁신 - 출퇴근이 편리한 도시
내송역 3차방향 관통도로 조기완성
내송역 육교설치
교통서비스 균형 지원
교육·돌봄 - 아이 키우기 좋은 도시
사송고 육성 및 교육환경 개선
방과후 교육·돌봄센터 운영
학교 주변 안전시설 확대
청소년 문화/체험시설 확충
출산에 따른 물품지원 확대
환경·하천 - 깨끗하고 안전한 도시
하천 개선사업 추진
안전한 산책로 및 쉼터 조성
산사태 위험지역 정기점검
생활ㆍ문화 - 쉼과 여유가 있는 도시
복합커뮤니티센터 올해 완공 지원
사송 3차 뒷편 힐링산책길 조성
반려동물 위생 문제 해결
경제·일자리 - 일자리와 상권이 살아나는 도시
가산일반산업단지 활성화 지원
아이디어 창업 지원센터 조성
사송 미래 비전 - 찾아오는 도시로 완성!
사송만의 특화거리조성
문화·체험 콘텐츠 개발
자전거길·보행길 완성(다방천-내송천-양산천 연결)
생활 밀착형 편의시설 확대
반려동물 산책로 조성
복지·의료 - 모두가 행복한 도시
야간 의료 시스템 구축
농촌 이동식 약국 운영(개곡·여략ㆍ법기 등 원도심 복지)
반려동물 보건지소 설립
의료 복지 서비스 균형지원
아파트 휠체어 대여 서비스
공약 이행 상황을 주민과 투명하게 공유
현장 중심, 발로뛰는 도의원이 되겠습니다!

이 글은 AI 가 수집 요약한 글 입니다..

기업 유치 및 소상공인 지원: 주1회 기업 유치 활동, 기업 투자설명회 및 새만금 산업단지 활성화, 미래산업 적극 육성
소상공인 지원 확대: 긴급 경영안정 지원 자금 투입, 카드수수료·임대료 부담 완화, 골목상권 활성화 프로젝트 추진
청년 일자리 확대: 군산형 산학융합 비즈니스벨트 구축, 청년 창업 지원 강화, 청년 정착 지원 정책 추진
전라북도 AI 데이터센터 도입(GAB): 재생에너지 활용, 지역 특화 산업 지능화, 수도권 집중 해소 및 지역 경제 자생력 강화
시민복지, 청소년·시니어복지 지원: 시니어 경력은행 도입, 시니어 복지 바우처 지급(연간 100만원)
청소년 미래역량 바우처 지급(드림테크카드): AI활용 영상 편집, 코딩 등 미래기술 수강 지원(연간 200만원)
방과후 올케어 시스템 도입: 맞벌이 가정을 위한 안전하고 쾌적한 교육·돌봄 공간 확보
부동산·도시정책: 아파트 공급 조절(수요 분석 통한 공급 과잉 방지 및 공실 문제 해결)
원도심 상권 회복: 전통시장 활성화 및 낙후지역 도시 재생 프로젝트 추진
비아파트 공공매입 및 주거안정 정책: 청년 및 서민 주거 안정 지원, 지역 슬럼화 방지
군산 명품파크골프장 설치: 금강변 유휴부지 활용한 친환경 파크골프장 조성
관광·지역경제 활성화: 지역 자체 메가스토어 육성(10개 이상 발굴), 먹거리 관광 강화
해상 관광 고도화: 고군산군도 연계 관광벨트 및 선유도 체류형 양식 사업 활성화
국립 해양생태박물관 추진: 군산 앞바다 고선박과 유물 전시 랜드마크 박물관 건립
4대 무(無) 정책: 보여주기식 행정 탈피, 시민 목소리 패싱 금지, 예산 낭비 근절, 결과를 회피하지 않는 책임 행정

이 글은 AI 가 수집 요약한 글 입니다..

노후계획도시 '연수 선도지구' 완성 추진
청학역(GTX-B+제2경인선+수인선) 환승 거점 구축
연수e음 혜택 확대와 골목상권 활력 회복
송도분구추진단 신설
글로벌 MICE 핵심도시 조성 및 민생경제 도약
송도 바이오 클러스터 고도화
송도 국제도시 교통혁신
세브란스병원 개원 정상화 지원 및 의료망 확충
승기하수처리장 현대화 사업 적기 완공
옥련-동춘동 일대 현안 정상화

이 글은 AI 가 수집 요약한 글 입니다..

박종원의 '생명경제' 시대를 열어 담양의 미래 100년 책임
치유정원도시 조성으로 사람이 모이고 청년이 정착하는 활력 도시 구현
AI와 생명공학을 접목한 미래형 스마트 농업 실현
산업 거점 혁신을 통한 지역경제 활성화 (문화산업 융복합특구, 메디푸드 바이오 단지 육성)
대형 프로젝트와 국·특별시비 확보로 담양 예산 1조원 시대 개막
광역버스 도입, 경전철 개설 등 광역교통망 구축 및 광주 30분 생활권 실현
민생활력을 위한 담양형 기본소득 도입 및 추진 (에너지, 데이터 기반)
담빛미식벨트 조성, 야간관광단지, 로컬푸드 복합문화공간 구축으로 푸드테크 기반 생활인구 100만 실현
도시재생, 공공일자리 확대, 국방로봇 실증센터 구축으로 양질의 일자리 창출 및 지역경제 활성화
AI기반 안전시스템, 하천 정비, 통합돌봄시스템 정착으로 재난과 돌봄 걱정 없는 기후안전·통합복지 도시 구축
교육발전특구 지정, 미래교육 및 글로컬 교육센터 활성화, 교육수당 지급으로 아이 키우기 좋고 청년이 꿈꾸는 교육 명품도시 실현
전차포 사격장 이전, 국방·AI 클러스터 조성을 통한 군사시설 이전 및 국방로봇 클러스터 유치 (70년 규제 해소, 미래 산업 유치)
전 지역 맞춤형 원도심 활성화를 통해 담양 전역을 골고루 살기 좋게

이 글은 AI 가 수집 요약한 글 입니다..

노인 의료지원 시설 확충, 이동식 진료소 및 경로당 활성화
낙후된 주거환경 개선 및 쓰레기 처리 강화
모든 동네 어린이 도서관 건립 추진
방과 후 돌봄 센터 확충 및 대학생 멘토 사업 확대로 보육환경 개선
노인 전용 도서관 설립 및 노인일자리 연계
SNS를 활용한 디지털 의정 보고서 발간으로 의정활동 투명 공개
'정책아카데미' 신설 등 주민 참여형 정책 수립 확대
새벽인력시장 주민들에게 질 좋은 일자리 창출
지역 일자리 지역주민 우선 채용 보장
사회적기업 육성 및 소상공인 지원 조례 확대
원도심 전담부시장제 도입 및 도시재생 총괄 전담기구 설립으로 원도심 활성화
마을기업형 도시재생사업 및 구민참여형 도시재생위원회 운영
지역별 현장소통센터 설치로 원주민 정착률 제고
주민참여예산제 확대로 구정에 주민 의견 반영
지역별 생활체육클럽 활성화 및 생활체육프로그램 지도 보급 확대
스마트폰 앱 활용 주차공유제 추진
공공도서관-스터디카페 확충 및 아이들 창의력 놀이공간 설치
노후 주택 집수리 지원 사업 확대 (단열, 도배, 장판 교체 비용 지원)
인천대로 구간 대규모 선형 공원 및 산책로 조기 완공
학습 사각지대 해소를 위한 느린학습자 평생교육 지원 조례 마련

이 글은 AI 가 수집 요약한 글 입니다..

안전하고 편안한 힐링 정주 공간 조성
서로 배려하고 나누는 공동체 형성
정원에 문화를 곁들여 일상이 행복한 도시 완성
역사, 문화, 자연, 사람을 연계하는 지속가능한 생태 경제 구축
누구나 차별 받지 않는 따뜻한 복지 실현
도시 재생사업 완성으로 도심 균형 발전
경전선 전철화 사업 도심구간 지중화 추진
원도심 최대 현안 도심 주차공간 확대
행복한 노후생활을 위한 노인복지시설 기능 보강 추진
육아·주거·생활 편의 증대
아파트 주차난 해결 및 공영주차장 확대
초등학교 통학 안전 강화 (스쿨존 개선)
어린이·가족 공원 및 놀이터 확충
생활민원 즉시 해결 시스템 구축
경로당 지원 확대 및 운영 개선
종교 지역단체 협력 소통창구 상설화
마을 행사 및 공동체 활성화 지원
어르신 복지 돌봄 강화를 위한 정책 제안
웹툰·애니메이션 특화상권 조성
웃장과 중앙시장 연계를 위한 주차 및 교통체계 개선
골목상권 보호 및 상생협력방안 마련
지하상가 기능 재편으로 상권활성화
학교 주변 안전 인프라 강화로 편안한 학군 조성
CCTV·방범 시스템 확대로 범죄 없는 학군 조성
공공기관 협력 행정 강화
학부모 맞춤 교육 지원 정책
청년 창업 지원 확대 (임대·지원금)
문화예술거리 활성화 지원
도시재생사업 업그레이드를 통한 원도심 활성화
청년 소통 플랫폼 구축

이 글은 AI 가 수집 요약한 글 입니다..

지역 경제 활성화 및 원도심 상권 회복, 주차 및 교통 문제 해결
어르신 복지 향상 및 건강한 삶 지원
여성 권익 증진과 여성 복지 향상
청년 일자리 창출 및 지역 정착 유도
미래세대 투자 (교육·보육 환경 개선)
차별 없는 장애인 복지 실현

이 글은 AI 가 수집 요약한 글 입니다..