[성명] 서구청은 한진매립지 지구단위계획 변경 추진 즉각 중단하라!

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2015. 2. 5.()

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[성명] 서구청은 한진매립지 지구단위계획 변경 추진 즉각 중단하라!

 

25() 오후 2시 서구 암남동주민센터에서 송도해수욕장 주변 한진매립지의 지구단위계획 변경에 대한 주민공청회가 개최된다. 이는 부산시 서구청이 지난달 121일 이와 관련한 지역 주민과 각계 전문가 등의 의견을 수렴코자 공청회를 개최 한다는 공지에 따른 것이다.

 

이 부지는 수차례 특혜 시비가 일었던 곳으로 지난해 이진종합건설()이 한진중공업으로부터 사들인 부지다. 이 부지는 한진중공업이 1987년 송도해수욕장 바로 옆 해안을 준설 장비 적치장 용도로 매립했다가 이후 장기간 방치가 된 곳이다. 당시 준공업지역으로 지정되어 있다가 2009년 부산시가 송도해수욕장 일대 관광지 개발을 명목으로 일반상업지역으로 용도 변경하였다. 일반상업지역으로 변경 당시에는 아파트와 오피스텔이 전체 연면적의 50% 미만까지 짓는 조건이 붙어 있었다.

 

지난해 이진종합건설()이 부지를 구입한 후 50% 미만의 주거 비율을 90%까지 올릴 것을 서구청에 제안했다가, 공익성을 강화한다는 이유로 서구청은 이를 반려하였다. 그러다가 올해 이진종합건설()이 다시 주거 비율을 80% 미만으로 하자는 안을 제안하자, 서구청은 이를 받아들여 주민공청회를 5일에 개최하기로 했다.

 

서구청이 이진종합건설()80% 미만 주거비율을 제안을 받아들여 초고층 주상복합 건물을 짓게 한다는 것은 이진종합건설()이라는 민간업자의 이익을 위해 공공성을 포기한 것이나 다름없다. 서구청은 아직 결정난 것은 없다고 이야기 하지만 이 말을 믿을 사람은 없다. 서구청의 태도는 애초 송도해수욕장을 중심으로 한 해양휴양지 조성 사업의 취지에도 맞지 않다. 이는 서구청 스스로 정한 송도해수욕장의 해양 관광지 기능을 저버리는 행위다. 서구청은 지금까지 민간사업자의 수익성을 위해 만들어진 해운대와 용호동에 이어 광안리까지 부산의 여러 사례를 똑바로 봐야 할 것이다. 해안 경관은 사라지고 시민들의 발걸음은 뜸해 질 것이다. 자연스럽게 휴양 관광지로서의 명성도 잃게 되고 송도해수욕장 재개장에 이어 해양관광지로의 개발은 어긋나게 되는 것이다. 개장한지 100년이 넘고, 우리나라 최초의 해수욕장이라는 명성을 배경으로 해양관광지로서 부산을 넘어 전국적인 관광 명소로 거듭날 수 있는 기회를 놓치게 되는 것이다.

 

이번 지구단위계획 변경 과정에 의혹이 제기 되고 있다. 작년 이 부지를 매입한 곳이 이진종합건설()인데, 이 이진종합건설()은 현재 7대 부산광역시 시의원이 2008년부터 2010년 사이 이진종합건설()의 대표이사직을 맡은 것으로 알려졌고, 지금은 그 시의원의 부친이 회장으로 있다. 한진중공업 부지 당시에도 끊임없이 용도 변경을 시도를 했다가 반려되었던 부지가 한진중공업에서 이진종합건설()로 넘어오자 1년이 채 되지 않은 상태에서 지구단위계획 변경이 추진되고 있는 것이다. 많은 의혹을 가질 수밖에 없다. 이번 송도해수욕장 지구단위계획 변경이 행정권력인 구청과 정치권력 그리고, 이진종합건설()이라는 자본이 함께 만들어낸 전형적인 난개발의 전철을 밟지 않기를 진정으로 바란다.

 

서구청은 송도해수욕장을 난개발이냐 해양 휴양지냐를 선택해야 할 것이다. <>

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